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证券时报网络。1月13日,

上海亿居研究所副所长杨红旭1月12日在中国国际广播电台播出的“晚间第一新闻”节目中表示,中国主要一线和二线城市的楼市降温刚刚开始。继去年密集出台国庆调控政策后,11月和12月,热点城市的交易量开始下降,部分城市房价开始停止上涨或小幅下跌,因此楼市降温至少会持续到2017年底,并贯穿全年。由于当前政府的政策取向非常明确,即抑制房地产泡沫,这一轮一线城市和一些二线城市的房价上涨是前所未有的,因此即使房地产市场降温,监管在2017年也不会放松。至于楼市调控是否会过重,杨红旭认为,重庆等一些城市楼市火爆,外资投资增多,这可能会进一步提升楼市调控政策。2017年,在房地产市场降温后,大多数城市将无需升级或增持房地产市场政策。

杨红旭:楼市降温将持续到2017年底 长效机制或会涉房地产税

此外,杨红旭说,国务院发布的《关于创新政府资源配置方式的指导意见》是一个非常高端的文件,由中共中央办公厅和国务院办公厅发布,是一个重大的改革方针。它涉及房地产税。既然提到了,就应该承认房地产是区域性的。房地产是房地产,与地方政府关系密切。一方面,房产税的立法在过去几年一直在推进,但进展不是很顺利。目前,重庆和上海正在进行试点。是否鼓励地方政府在这一领域开展试点项目值得观察。其次,从国外来看,房地产税是地方政府财政收入的主要来源。目前,中国地方政府仍然依赖土地销售,即土地融资。今后房产税是否会进一步改革,使地方政府有一个激励机制,因地制宜地在房产税管理方面进行一些创新,这是值得鼓励的。第三,中央经济工作会议提出建立包括财政、税收和法治在内的房地产长效机制。因此,它被配置为建立一个房地产的长期机制,并可能希望地方政府在这方面进行尝试和创新。目前,相关部门正在制定长效机制的相关内容,其中还应涉及房产税的口径和措施。

杨红旭:楼市降温将持续到2017年底 长效机制或会涉房地产税

(证券时报新闻中心)

标题:杨红旭:楼市降温将持续到2017年底 长效机制或会涉房地产税

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